La empresa constructora de viviendas de lujo Toll Brothers reportó resultados financieros superiores a las expectativas para el cuarto trimestre del año calendario 2025, con ingresos que alcanzaron los $2.15 mil millones, un incremento del 15.4% en comparación con el mismo período del año anterior. Las ganancias por acción de Toll Brothers de $2.19 superaron en 3.4% las estimaciones de los analistas, según anunció la compañía que cotiza en la Bolsa de Nueva York.
El desempeño trimestral de la constructora se destaca en un contexto donde la industria de viviendas de lujo enfrenta desafíos continuos. Douglas C. Yearley Jr., presidente y director ejecutivo de la empresa, confirmó que la compañía cumplió o superó las proyecciones en casi todas las métricas clave durante el período.
Detalles del Desempeño Financiero de Toll Brothers
Los ingresos trimestrales de $2.15 mil millones representaron una superación del 15.7% respecto a las estimaciones de Wall Street, que proyectaban $1.86 mil millones. Sin embargo, el margen operativo de la empresa disminuyó a 10.2%, una caída desde el 12.8% registrado en el mismo trimestre del año anterior, según los datos financieros reportados.
La compañía entregó 1,899 viviendas durante el trimestre con un precio promedio de $977,000, generando ingresos por ventas de viviendas de $1.85 mil millones. Adicionalmente, Toll Brothers firmó 2,303 contratos netos por un valor de $2.4 mil millones, cifra que se mantuvo estable en unidades pero aumentó 3% en dólares año tras año debido al incremento en el precio promedio de venta a $1,033,000.
Indicadores de Rentabilidad y Eficiencia Operativa
El margen bruto ajustado de la constructora alcanzó el 26.5% en el trimestre, superando la guía corporativa por 25 puntos básicos. Los gastos de ventas, generales y administrativos como porcentaje de los ingresos de construcción de viviendas fueron del 13.9%, mejorando 30 puntos básicos respecto a las proyecciones internas, de acuerdo con el reporte financiero.
Las ganancias por acción alcanzaron $2.19, lo que representa un aumento del 25% en comparación con el primer trimestre del año fiscal 2025. No obstante, la cartera de pedidos pendientes de la empresa disminuyó a $6.02 mil millones al final del trimestre, una reducción del 13.3% interanual que sugiere posibles presiones en el crecimiento futuro.
Tendencias de Crecimiento a Largo Plazo
Durante los últimos cinco años, Toll Brothers ha registrado un crecimiento compuesto anual de ventas del 9%, superando el promedio de empresas del sector industrial. Sin embargo, el crecimiento anualizado de ingresos de la compañía durante los últimos dos años se desaceleró a 5.2%, por debajo de su tendencia histórica de cinco años.
La disminución en la cartera de pedidos pendientes, que promedió caídas del 9.4% año tras año durante los últimos dos años, indica que la empresa no ha asegurado suficientes nuevos pedidos para mantener su tasa de crecimiento histórica. Esta métrica es considerada un indicador adelantado importante para las empresas de construcción de viviendas.
Proyecciones y Perspectivas para Toll Brothers
Los analistas de Wall Street proyectan una disminución del 6.4% en los ingresos durante los próximos 12 meses, una desaceleración significativa en comparación con los últimos dos años. Esta proyección sugiere que los productos y servicios de la constructora enfrentarán desafíos de demanda en el corto plazo, según las estimaciones del consenso de analistas.
En términos de ganancias por acción, se espera que el EPS anual de Toll Brothers de $14 para los próximos 12 meses disminuya un 9.7%. A pesar de estos pronósticos, la capitalización de mercado de la empresa se mantiene en $15.78 mil millones, reflejando la confianza del mercado en la marca de lujo establecida de la compañía.
Las acciones de Toll Brothers se mantuvieron prácticamente sin cambios en $162.69 inmediatamente después del anuncio de resultados. Los inversionistas estarán atentos a los próximos reportes trimestrales para evaluar si la empresa puede revertir la tendencia de desaceleración en su cartera de pedidos y mantener sus márgenes de rentabilidad en un entorno de mercado cada vez más competitivo. La capacidad de la constructora para atraer nuevos contratos y sostener su posicionamiento en el segmento de lujo será crucial para determinar su trayectoria financiera en el año fiscal 2026.